豊橋市：結露防止処理、外壁塗り替えリフォーム

結露も直して安心、雰囲気そのままで外壁塗り替え

ポイント

このホームページの過去のリフォーム施工例に、雨漏りを直しながら外装工事をさせていただいた事例が2例ありまして、それを見て連絡いただきました。
弊社ではただ塗装するだけでなく、新築も施工しているプロの建築屋として問題点があれば解決して、更に本当に塗装でよいのか？張替もあるのでは？もしくはもっと先にやらないといけない工事があるのでは？とお客様一人一人に合わせた色んな提案をさせていただいております。
こちらのお客様も弊社のご提案を受け入れて下さり、結露を無くすことが出来て外壁もしっかりキレイになりとても満足されております。

外壁塗り替えのビフォーアフター

BEFORE AFTER

築15年のクリーニング店併用の住宅の外壁塗り替えですが、ただ塗り替えではなく問題点もありました。
前と同じ色を希望されましたので、施工前と離れてみると変わりませんが。よく見ると全然違うのです。
室内状況

問題点とは2階洋室の窓下の壁が湿って穴が空いている事。濡れ方や濡れている場所もそうですが、色々調べた結果雨漏りではなさそうと判断しました。雨漏りではないのに濡れる理由は結露です。
根本的に解決するには外壁を一度めくり、チェックして納まりを直すことをご提案。
外部足場組立・外壁撤去状況



まずは外部足場を組立します。外壁をめくるとやはり、壁内結露を起こしてました。
通気が上手く取れておらず、壁内で湿気が逃げられない状況にありました。
また外壁下地の木胴縁が結露で腐食し、カビも生えてました
外壁サイディング張り

結露が見つかったので、防水処置を再度入念に行い、通気が取れるように木胴縁を取付てから新しい外壁サイディングを張りました。
既設外壁コーキング撤去

結露防止処理が完了したら外壁の塗り替えの前にしっかり外壁サイディングのジョイントやサッシ廻り等のコーキングの打ち替えです。
コーキングが切れていたり、劣化していたのでまずがしっかり既設コーキングを撤去！この時に同時に、外壁の浮きも点検し、浮いている所は釘を増し打ちし、外壁の不陸を抑えしっかり固定します。
1階・2階外壁コーキング打



1階は化粧打ち（そのまま見える）ので、外壁の色に合わせた高耐候のコーキングを打ちました。
2階も色が着きますが高耐候コーキングを打ちました。
高圧水洗浄

コーキングを打ち、防水措置をしてから外壁の汚れを落とす高圧水洗浄
プロテクトクリア塗装１，２



そしてここからようやく外壁塗装です。1階は多彩色を用いたレンガ調のサイディングですので、単色の色を塗ることを避けプロテクトクリア塗装を採用しました。劣化した色が見事に復活しハッキリした色に、またツヤが出るので水も弾きます。
雨戸塗装完了

雨戸や2階外壁は弾性シリコンを塗装。
ツヤもしっかり出ます。こちらの雨戸もキレイに塗装出来ました。雨戸だけでなく、破風鼻隠し等の板金や樋の塗装もしました。
店舗屋根（錆止め、上塗り）

店舗の屋根は折板でしたので一緒に塗装。まずは錆止めを塗り、上塗り材のシリコンを2回塗り完了。